Безвозмездное пользование как понять

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Гражданское законодательство дает возможность пользоваться чужим имуществом как на платной основе договор аренды , так и без уплаты денег договор ссуды. Стороной договора ссуды могут быть не только физические лица, но и организации, в том числе коммерческие, благодаря чему он получил достаточно широкое распространение в бизнес-практике. В этой связи актуальным становятся вопросы налоговых последствий его заключения для организации. Причем сложности с налогами могут возникать у обеих сторон договора. Прежде чем углубляться в вопросы налогового законодательства, обратим внимание на наличие ограничений на заключение договора ссуды.

Ни для кого не секрет, пожалуй, что любое упоминание безвозмездности в договорах, заключенных налогоплательщиком, становится объектом повышенного внимания налоговых органов.

Вам доступен конструктор договоров. Договор безвозмездного пользования заключают, когда собственник какого-либо имущества или лицо, им уполномоченное, передает другому лицу право временного пользования этим имуществом.

БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

Ни для кого не секрет, пожалуй, что любое упоминание безвозмездности в договорах, заключенных налогоплательщиком, становится объектом повышенного внимания налоговых органов. Данный факт представляется тем более печальным, чем активнее такой договор используется налогоплательщиками в качестве эффективного и интересного инструмента регулирования своих отношений с контрагентами и партнерами по бизнесу.

В своей практике мы часто встречаемся с использованием подобной конструкции в различных качествах:. Давайте разберемся, в чем все-таки состоит камень преткновения и, что самое главное, как нам всем с этим жить По большому счету, налоговые органы предъявляют две претензии :.

Чтобы уважаемый читатель мог для себя выстроить систему превентивных мер и снизить налоговые риски, позволим себе привести несколько правовых тезисов. Без них, видимо, не обойтись. Итак, по договору безвозмездного пользования имуществом или, как его именуют иначе, ссуды одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором ст.

По договору безвозмездного пользования далее для краткости — ссуды можно передать только имущество, наделенное, как говорят юристы, индивидуально-определенными признаками. Другими словами, только то, что можно выделить в массе подобных вещей. Автомобиль, китайская ваза или бабушкин сундук подойдут, а вот 10 тонн металлопроката - нет. Почему так? Потому что, по определению, ссудополучатель обязан вернуть не такую же, а ту же вещь.

Договор ссуды, равно как и договор купли-продажи, мены, аренды или жилищного найма относятся к договорам о передаче имущества. Что это означает? Все эти договоры включают в себя одновременно права и обязанности сторон и, собственно, имущество.

Только в одних случаях имущество переходит в собственность купля-продажа, мена , а в других — в пользование аренда, ссуда, наем жилья. Так вот, в связи с тем, что названные договоры имеют много общих черт, стало возможным использование правил об одних типах договоров для регулирования иных типов договоров.

В частности, правила о договоре аренды применимы к отношениям, возникающим из договора безвозмездного пользования п. Обращаю внимание — только прямого и только имущественного. Разумеется, об отсутствии всякого прочего интереса в сделке у передающей стороны говорить не приходится - ведь никто просто так своим имуществом пользоваться не позволит! Просто интерес этот чаще всего неочевиден, либо только подразумевается, либо передающая сторона не желает его афишировать.

Однако здесь важно понять главное: интерес есть. Суть: в соответствии с п. Часть специалистов в смущении: предлагается оценивать этот доход по аналогии с арендой. Но если договор аренды по сути своей возмездный, то договор ссуды — безвозмездный от природы. Однако не зря мы привели правила п. Действительно, договор аренды и договор ссуды — однородные, что позволяет применять правила ст.

Есть, конечно, и некоторый технический нюанс законодателя. Пункт 8 ст. Но не в отношении имущественных прав. Однако оценить исход подобной аргументации в суде хотя бы с какой-нибудь практической оценкой рисков невозможно.

Ведь мы выяснили, что в совершении сделки по предоставлению имущества в безвозмездное пользование имеется взаимный интерес. То есть каждый и так получает то, что хочет. Откуда же тогда берется доход? К сожалению, появляется он благодаря беспечности предпринимателей при заключении договоров или благодаря порой излишне формализованному подходу юристов.

Далеко не все участники хозяйственной деятельности отдают себе отчет в том, что договоры нужны не потому, что этого требует главный бухгалтер, и не потому, что юрист должен отработать свою заработную плату. Детальное договорное моделирование отношений способно не только сберечь нервы руководителям, предотвратив возможные конфликты возникающие, кстати сказать, из-за отсутствия элементарной детализации всех аспектов взаимоотношений сторон , но и сберечь нервы бухгалтеру, исключив возможные претензии со стороны налоговиков.

Типичный пример хозяйственной практики: предоставление чего-нибудь контрагенту в пользование без взимания дополнительной платы.

Случается это по разным причинам: просто он хороший с позиции стратегии предприятия и нам нужно поддержать тесные отношения а то к конкурентам уйдет ; мы можем стимулировать его таким образом за активность хорошо продвигает наш бренд ; а в некоторых отраслях и товарных группах по-другому вообще не бывает — обычай такой сложился. Уважаемые коллеги! Где здесь экономическая безвозмездность? А ведь в практике правового аудита мы именно с договорами безвозмездного пользования и встречаемся!

Ну почему все перечисленное не может стать частью предмета возмездного договора: поставки, подряда, комиссии агентского? Достаточно лишь описать в качестве прав и обязанностей сторон действительность, и все встает на свои места. Сотрудник например, руководитель предоставляет предприятию в пользование собственное транспортное средство.

Красивое и дорогое. Или не очень. Всем понятно, что такая ситуация возможна только в случае, если система вознаграждения сотрудника кем бы он ни был построена с учетом использования в служебных целях личного транспортного средства. Следовательно, и выходы очевидны: либо уменьшить размер вознаграждения сотрудника, а пользование автомобилем для организации сделать платным; либо в трудовом контракте предусмотреть данную особенность, что уже исключает безвозмездность отношений как таковую.

Для группы компаний, с появлением необходимости регулирования взаимоотношений между входящими в нее субъектами, в том числе и в отношении пользования имуществом, требуется уже системный подход.

Одной из характерных черт российских холдингов как раз и является отсутствие отлаженных системных связей. Российские группы компаний формировались стихийно — успешный бизнес просто начинал новое направление.

Первоначальная компания обрастала, как снежный ком, связями с взаимозависимыми субъектами а иногда и не очень.

Наш опыт постановки системы управления налоговыми рисками в группах компаний обязывает меня напомнить о необходимости планировать функции отдельных субъектов группы в отношении других ее членов. В частности, это касается и выделения управляющей компании, и компании, аккумулирующей и реинвестриующей прибыль к счастью для налогоплательщиков, вопрос в отношении беспроцентных займов к настоящему времени получил свое положительное для них разрешение в устойчивой судебной практике — см.

Появление такой категории уже сигнализирует о неуравновешенности хозяйственных связей и недостатках в организационном проектировании. Не могу, однако, при этом не отметить потенциальную возможность применения договора ссуды между взаимозависимыми лицами. Ее непротивление требованиям налогового и гражданского законодательства отметил ФАС МО в любопытном постановлении от Что касается данного налога, то и здесь законодателя подводит юридическая техника.

Статья НК РФ действительно относит передачу имущественных прав к объекту налогообложения. Однако следует иметь в виду, что некоторые суды берут на себя исправление ошибок законодателя.

Делают они это весьма специфическим образом — предлагая рассматривать безвозмездное пользование имуществом для целей налогообложения не как передачу имущественных прав, а как оказание безвозмездных услуг.

Другого слова и не подобрать. Наверное, каждый налогоплательщик отдает себе отчет в том, что связь между хозяйственной деятельностью и налогообложением - двусторонняя. В теории систем это именуется усиливающей петлей обратной связи.

Конечно, приведенные рекомендации нельзя пытаться применять без нюансировки под потребности конкретной организации. Последние, как и люди, бесконечны в своем многообразии. Однако, мы надеемся, что данный материал еще раз подтолкнет бизнес к лечению зубной боли не пилюлями, а зубной щеткой.

Остается при этом только уповать на то, что бухгалтерам в очередной раз хватит сил для первого шага в этом направлении. Мой профиль Избранное Клерк. Бизнес Личный блог. ОФД Мнения 5. Пользовательское соглашение Правила использования материалов.

Безвозмездное пользование имуществом: налоговые последствия сторон

Статьей 36 ГК дано определение договора безвозмездного пользования , при котором одна сторона ссудодатель передает другой стороне ссудополучателю определенное имущество безвозмездно во временное пользование. При этом ссудополучатель по окончании срока договора обязан вернуть имущество в том же состоянии с учетом нормального износа. Ссудополучатель обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, включая текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не предусмотрено договором. Кроме того ссудополучатель несет риск случайной гибели или повреждения имущества. По договору безвозмездного пользования имущество передается на основании акта приемки-передачи, в котором указываются номенклатура предоставляемого имущества и его стоимость, согласованная сторонами.

Безвозмездное пользование имуществом: проблемы решаются только в системе

Большой юридический словарь. Сухарев, В. Крутских, А. Безвозмездное пользование — договор, по которому одна сторона ссудодатель обязуется передать другой стороне ссудополучателю во временное пользование имущество без финансовых расчетов, однако с возвращением имущества в состоянии, обусловленным договором. Безвозмездное пользование — см. We are using cookies for the best presentation of our site. Continuing to use this site, you agree with this.

Глава 36. Безвозмездное пользование (ст.ст. 689 - 701)

Как составить договор безвозмездного пользования квартирой? Договор безвозмездного пользования — это одна из разновидностей договоров, предусмотренных ГК РФ. И как у любой другой сделки, при его оформлении есть нюансы, на которые нужно обратить внимание. Если за то, чтобы пользоваться жильём, не ожидается никакой платы — зачем вообще тогда нужно оформлять какие-то соглашения? Так рассуждают многие владельцы или наниматели квартир. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Извечный спор. Владение vs Пользование.

Как понять безвозмездное пользование квартирой

Порядок и условия безвозмездного пользования жилым помещением регулируется нормами гражданского, жилищного и земельного законодательства. В соответствии со ст. Глава 36 гражданского законодательства РФ регулирует порядок безвозмездного пользования имуществом, в частности, объектами жилой недвижимости. Кроме того, договор безвозмездного пользования жильем регулируется основными нормами и правилами арендных отношений:. Правом безвозмездного пользования жилым помещением обладают члены семьи собственника квартиры, временные жильцы, в отдельных случаях бывшие члены семьи собственника. Ссудодатель собственник предоставляет жилое помещение ссудополучателю в состоянии, обусловленном договором безвозмездного пользования ст.

Сервис не работает Безвозмездное пользование нежилым помещением: составляем договор правильно Для ведения практически любого вида бизнеса необходимо иметь помещение, где будут располагаться офисы или торговые точки, но оно имеются у предпринимателя не всегда и приобрести объект не всегда есть возможность. Для того, чтобы бизнес не страдал от этих обстоятельств, в законодательстве предусмотрена возможность передачи помещения в безвозмездное пользование.

.

Договор безвозмездного пользования

.

Безвозмездное пользование как понять

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. xalobci

    Если я могу посмертно распоряжатся своим имуществом и завещать его 3-м лицам, могу ли я зпвещать долг третьим лицам?Понимаю что звучит глупо, но реально интересно, ведь есть завещание, и что с точки зрения юриста я могу завещать, а что нет.

  2. Мартын

    Если родители взяли кредит и не смогут его погасить, банк может требовать его с меня? Все работаем.

  3. Поликарп

    Как сделать человеку хорошо? Да просто сделайте хуево. а потом вверните все как біло. Налога как не біло таки и нет. МОЛОДЕЦ ПОРОХ, чо

  4. gatdercni

    Так пусть лучше пускают в бизнес. В процессе человек все равно учиться и получает какие то знания и опыт.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных