Продажа имущества перед разделом совместнонажитого

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Семья приобрела земельный участок с жилым домом, однокомнатную квартиру за 2 руб. Оба кредита еще не погашены. Право собственности на недвижимость зарегистрировано за Татьяной, на машину — за Романом. В июле года супруги решили развестись, и Роман обратился в суд, где просил разделить недвижимое имущество поровну, а автомобиль передать ему с выплатой бывшей жене компенсации за принадлежащую ей долю. Впоследствии Роман уточнил иск и попросил рассчитать компенсацию с учётом выплат по двум кредитам за квартиру и машину , которые он производил единолично после прекращения брачных отношений.

И перед бывшими супругами встает вопрос: как разделить имущество распавшейся семьи?

Развод — это не только стресс для супругов, это еще и целый ряд хлопот по разделу имущества, размену недвижимости и т. При этом самым спорным моментом для многих семей является раздел квартиры при разводе и другого совместно нажитого недвижимого имущества. Согласно Семейному кодексу, совместно нажитым имуществом считается такое имущество, которое было приобретено супругами во время брака.

Продажа совместно нажитого имущества

Законом не установлено, что на совершение сделок с имуществом другой супруг должен дать письменное согласие. Исключение составляют продажа недвижимости или акций в уставном капитале, в таких случаях согласие супруга требуется заверять у нотариуса.

По-иному обстоит дело с транспортными средствами — закон не запрещает продать машину без письменного согласия другого супруга. Бывает и так, что несмотря на арест машины, муж все равно его продает. Сделка признается недействительной. Вот пример такого судебного дела. Апелляционное определение Московского городского суда от В соответствии со ст. После выплаты алиментов, арест с имущества был снят.

Но это произошло уже после продажи машины. На момент продажи арест снят не был. Ответчик в нарушение ст. Доводы о том, что он не знал о несогласии супруги на сделку, ничем не подтверждены.

Учитывая, что имущество арестовано и является предметом судебных разбирательств, сделка купли-продажи признается недействительной, стороны должны вернуть все полученное по сделке.

Вот еще пример судебного дела, вынесенного в пользу жены. Муж продал автомобиль, выделенный в собственность бывшей супруги. Судом сделка признана незаконной, на супруга возложена обязанность вернуть транспортное средство законной собственнице, и вместе с недобросовестным покупателем компенсировать ей госпошлину и судебные расходы.

Покупатель автомобиля безуспешно обжаловал решение суда. Апелляционное определение Самарского областного суда от Городским судом установлено, что муж должен был вернуть автомобиль супруге как законной собственнице. Вопреки решению суда и отсутствию законных оснований распоряжаться имуществом, муж продал машину. Согласно ст. Муж не имел права заключать договор купли-продажи, так как не он собственник автомобиля. Сделка совершена с намерением отобрать автомобиль у супруги.

Истец знал, что автомобиль, является спорным имуществом между супругами, и тем не менее совершил сделку с лицом, которое не имело прав распоряжаться автомобилем. Учитывая изложенное, истец не признается добросовестным приобретателем и должен вернуть автомобиль законному собственнику. Итак, если муж продал автомобиль, чтобы не делиться при разводе, такую сделку нужно попытаться признать недействительной.

Следует доказать в суде, что покупатель знал о вашем несогласии с заключением сделки. Это достаточно сложно сделать. Но постараться стоит. Во-первых, соберите все доказательства, подтверждающие, что имущество приобретено в период брака.

В идеале это должны быть кассовые и товарные чеки. Ну а если они отсутствуют, предоставьте фото — и видеоматериалы, показания свидетелей. Во-вторых, обратитесь в суд, чтобы приставы наложили арест на совместное имущество, включая автомобиль.

Не беспокойтесь, если муж начнет ссылаться на то, что работал, только он, а жена просто сидела дома. Это подтверждается и судебной практикой напр.

Вообще, на мой взгляд, лучше изначально заключить брачный договор и прописать в нем какое имущество принадлежит каждому из супругов, и останется с ним в случае развода. Приглашенный автор. Комментарии Брускова Павла. Присмотритесь сами внимательно: в первом случае спорный автомобиль находился под арестом приставов. Тут все понятно — машина обременена, её продали в период ареста, то есть недействительность достаточно четко прослеживается. Во втором случае примерно похоже — авто уже находилось под действием судебного решения о возврате.

Может, виндикация была, может — окончание аренды, может, иное — не суть важно. Главное — имущество было отягощено обязательством, и это доказывалось. Но проблема то в том, что эти ситуации носят исключительно редкий характер. И далее ездит, как ни в чем не бывало. Жена даже и ни сном, ни духом. Авто то вот оно — во дворе стоит, как всегда. А документы и не смотрит никто. И только когда суд начинает дележ — только тогда вдруг всплывает, что муж то собственником не является.

Фиктивность чистая. Вот тогда начинаются проблемы. Тут истцу и его юристу-представителю предстоит поработать. Продумать и собрать комплекс доказательств, подтвердить комплекс обстоятельств. Во внимание тут пойдет и дата продажи, и дата развода, и взаимоотношения супругов, и дата раздельного проживания это самое главное , регистрация по месту жительства, свидетельские показания, иные документы.

В общем, понадобится все. Направленность доказывания такова: Пленум Верховного суда разъяснял, что если имущество получено пусть и в период законного брака, но при раздельных кошельках супругов жили порознь — тогда имущество надо делить все равно, хоть и не в натуре, так хоть в денежном эквиваленте.

Оценить авто и взыскать с мужа половину стоимости. Вот об этом знают уже далеко не все граждане. Доказать фиктивность продажи автомобиля в суде весьма маловероятно. Доказательств того, что муж знал о том, что супруга против продажи как того требует статья 35 Семейного кодекса РФ , обычно нет.

Жена в суде говорит:. И все. Неустранимое противоречие, документов нет никаких, чтобы в чью-то сторону можно было склониться суду. А раз так — стало быть, не доказан иск. Посмотрите сами на мою личную практику ключевые моменты выделил красным :.

И ведь при этом ситуация просто вопиющая: муж как ездил на авто — так и ездит на нем, а мать - престарелая пенсионерка, даже прав не имеет. И машина ценой в тысяч рублей продана по договору за 10 рублей. Ну понятно невооруженному глазу, что это сделано для проформы, и не более того. Никто в реальности имущество не продавал. Договор только на бумаге. Но суд тверд: доказательств нет, что муж и его мать знали. Так что в делах такой категории надо вместе с юристом как следует анализировать ситуацию и доказательства в начале дела и правильно строить стратегию — какой иск именно заявлять: о фиктивности продажи авто вероятность невелика либо о разделе авто и взыскании половины его стоимости вероятность успеха значительно выше.

Заказать консультацию, составление иска или представительство в суде об оспаривании сделки либо разделе имущества: тел. Муж продал машину, чтобы не делить ее при разводе. Юридические услуги Юридические консультации: лично и онлайн Составление исков, жалоб, апелляций Представительство в судах Исполнительное производство: ускорение работы приставов Юридическое сопровождение бизнеса Составление и анализ договоров.

Выигранные дела Позиция суда. Мнение суда. Комментарии автора статьи. В-третьих, обращаться в суд за признанием сделки недействительной. Приглашенный автор Комментарии Брускова Павла Автор статьи привел, в целом, правильные советы и практику. Но ситуации приведены редкие — вот в чем соль.

Жена в суде говорит: - Конечно, он знал! Муж в суде говорит: - Да откуда мне знать? Не знал, конечно. Мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Порядок раздела. Сроки давности при разделе имущества.

Так, поучительной историей поделился управляющий партнер компании "Корпоративная солидарность" Дмитрий Чернокальцев. Лишиться своей доли совместно нажитого имущества супруги могут попросту "неправильно" разведясь. Это, конечно, показалось супругу несправедливостью. Регистрация пройдена успешно!

Верховный суд рассказал, как делить нажитое в браке

Главная Стоимость услуг Контакты Органы власти г. Одесса Суды г. Одесса Образцы исков Вопрос юристу. Раздел имущества супругов Порядок раздела. Сроки давности при разделе имущества. Семейный кодекс Украины. Статья

Муж продал машину, чтобы не делить ее при разводе. Фиктивность?

Она обратилась к мужу, но получила отказ. Тогда Нина подала в суд иск, в котором просила разделить совместно нажитое имущество и признать право собственности на ее долю. Общих несовершеннолетних детей, как и общих долгов, у них нет. Михайловский районный суд Рязанской области производство по ее заявлению прекратил, Рязанский областной суд с ним согласился. Они указали: закон не допускает рассмотрения судом общей юрисдикции дела о разделе имущества между супругами после признания гражданина банкротом; при этом второй супруг может получить свою долю из общей собственности только в виде денег, вырученных от реализации совместно нажитого имущества. Суды исходили из того, что разрешение заявленных Ниной требований возможно лишь путём её участия в деле о банкротстве в качестве кредитора. Тогда Нина обратилась с аналогичными требованиями в Арбитражный суд Рязанской области. Но там ее заявление вернули, указав на отсутствие права участвовать в деле о банкротстве супруга.

Отсюда мораль: 4 правила, которые не дадут потерять имущество при разводе

Законом не установлено, что на совершение сделок с имуществом другой супруг должен дать письменное согласие. Исключение составляют продажа недвижимости или акций в уставном капитале, в таких случаях согласие супруга требуется заверять у нотариуса. По-иному обстоит дело с транспортными средствами — закон не запрещает продать машину без письменного согласия другого супруга. Бывает и так, что несмотря на арест машины, муж все равно его продает. Сделка признается недействительной. Вот пример такого судебного дела.

.

.

Верховный суд рассказал, где делить имущество супругов, если один из них банкрот

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел совместно нажитого имущества супругов. Имущество после развода
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Ермил

    Когда вступит в силу этот закон?

  2. Лазарь

    Надання польського громадянства відбувається за заявою, яка подається Президентові через воєводу за місцем проживання зацікавленої особи. Якщо іноземець перебуває за кордоном, заява подається у консула за місцем проживання.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных