Размен трехкомнатной квартиры на двухкомнатную и однокомнатную

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Можно ли разменять трехкомнатную квартиру на две однокомнатные? Или как разменять 3 х комнатную квартиру на 2 х комнатную и 1 комнатную? На что или на сколько можно разменять трешку? Есть ли варианты с доплатой? Все об обмене трехкомнатной квартиры в статье.

Наверное, чаще в агентство недвижимости обращаются люди, желающие произвести обмен квартиры, нежели интересующиеся покупкой или продажей. Обычно это происходит, когда дети вырастают и им требуется собственное отдельное жилье.

Вторая распространенная ситуация, когда используется договор мены, это деление наследства. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз.

Как правильно разменять квартиру?

Планируете поменять 2-комнтаную квартиру на 3-комнатную с доплатой? Стороны подписывают договор, регистрируют его, обмениваются документами, переезжают по новым адресам, каждая сторона новое жилье регистрирует в собственность. В таком договоре может быть только две стороны. Вполне реален вариант мены без доплаты трехкомнатной на любые квартиры, даже в сумме гораздо большей площади, если последние находятся в менее престижном микрорайоне, улице или поселении. Или в том же микрорайоне, но в домах более низкого качества, чем у хозяина трехкомнатной.

Чтобы убедиться в выгодности такого варианта, достаточно сравнить цены в колонках объявлений на аналогичные вашей и предлагаемых к обмену квартир. При сравнении учесть такие факторы как адреса домов, этажность; материал, из которого они построены, нахождение квартиры на первом или последнем этаже. Можно ли разменять 3 комнатную квартиру на 2 и 1 комнатную? Трехкомнатную квартиру в Москве реально поменять на две и даже три квартиры любого размера в провинции.

Квартира в монолитном доме заведомо дороже, чем в кирпичном, в кирпичном — чем в панельном. Квартиры в стандартных ти, ти и ти этажках дороже квартир в 9-этажках.

Если жилье находится в современном или довоенной постройки доме нестандартной архитектуры, с вопросом о его ценности лучше обратиться к специалисту. В договоре мены стороны прописывают размер доплаты одной из сторон другой, сроки и процедуру внесения доплаты. Затем выполняют действия в порядке, описанном в предыдущем пункте плюс осуществляется передача доплаты с получением расписки.

Оформляется как купля-продажа размениваемой трехкомнатной и получаемых в обмен квартир. Вариант является единственным выходом в случае, если:.

Такая сделка обыкновенно в целях безопасности проводится через посредника профессионального риэлтора. Такая необходимость обусловлена: высокой вероятностью мошенничества одной из сторон при совершении сделки. Поскольку в данном случае фактически одна сделка купля-продажа прикрывает другую мена , при неграмотном выполнении юридических действий есть возможность признания сделки недействительной с большими материальными потерями.

Для поиска вариантов обмена стороны изучают колонки объявлений обменяю трехкомнатную квартиру в газетах, специализированных сайтах, сами помещают туда объявления, обращаются к риэлторам, у которых имеются базы данных.

Их может быть несколько. Если за организацию мены берется посредник, причину ему желательно знать: от нее зависит выбор вариантов и способов совершения сделки. Ключевым здесь является затратность, неудобства и риск временного местопребывания между продажей и покупкой. Как обменять 3х комнатную недвижимость? Ваши апартаменты нуждаются в предпродажной подготовке.

Какие есть варианты размена 3 х комнатной недвижимости? На что можно разменять 3 х комнатные апартаменты? Можно ли разменять 3 комнатную жилплощадь на 2 и 1 комнатную? Бартер 3-х комнатной недвижимости на двухкомнатную и однокомнатную в принципе возможен. Конечно, важно учитывать, в каком состоянии находится каждая из них. Если меняя свои апартаменты большим метражом, вы согласны на менее престижный район и менее дорогостоящий ремонт, то вариант такого обмена — как раз то, что вам нужно.

Запросто можно сделать бартер 3-х комнатной недвижимости на пару однокомнатных с равноценным ремонтом. Любой риелтор с радостью возьмется за выполнение ваших требований, ведь такие сделки крайне популярны и просты в исполнении.

В некоторых случаях, чтобы поменять трехкомнатную квартиру на две однокомнатные, когда однокомнатные превосходят ваши апартаменты по качеству ремонта или по занимаемому местоположению в городе, продавцы могут потребовать небольшую доплату за работу. Согласно практике можно обменять трехкомнатную недвижимость на две однокомнатные и даже на три однокомнатных жилплощади, если учитывать, что большая метражом площадь имеет хороший ремонт и увеличенные квадратные метры.

Возможен и бартер трехкомнатной недвижимости на двухкомнатную с доплатой. Иногда трехкомнатные апартаменты в не самых престижных районах и не с самым завидным ремонтом меняют на двухкомнатные и даже однокомнатные квартиры. Очень многое зависит от состояния конкретного жилья, поэтому, прежде чем заняться поиском кандидата для сделки, вам необходимо оценить собственную недвижимость, пригласив риелтора или оценщика.

Решили поменять место жительства? Связаться с консультантом агентства Вы можете по телефону 22 22 или заполнив форму обратного звонка на сайте компании. У нас уже открыто 17 офисов в Москве, Ялте, Сочи и Черпухове. Беговая5 минут пешком 15 Руб -к квартира3Москва, Широкая, 30м.

Медведково5 минут на транспорте 66 Руб -к квартира3Москва, Ленинский, м. Проспект Вернадского12 минут пешком 51 Руб -к квартира3Москва, Удальцова, 15м. Проспект Вернадского10 минут пешком. Сам контракт мены тщательно рассматривается в Гражданском кодексе.

Ему посвящена статья , а последующие статьи в этой главе направлены на конкретизацию действий по заключению договора. Контракт мены в соответствии с Гражданским кодексом можно заключить только для приватизированных квартир. Если недвижимость находится в собственности государства и используется по договору социального найма, то можно также рассчитывать на обмен, правда, в соответствии с другими правилами и руководствуясь другими нормативными актами.

Так, с вопросами бартера жилья находящегося в договоре социального найма вам поможет разобраться Жилищный кодекс в статьях 72 , 73 , 74 и Кроме того, в ряде случаев можно прибегнуть к такому специфическому источнику права, как судебные решения по разным категориям дел, которые дают разъяснения по опросам обмена.

Такие законодательные источники называют судебной практикой, и они также крайне полезны для ознакомления. Узнайте, как обменять комнату в коммунальном жилье или общежитии, а также двухкомнатную квартиру, из наших статей.

Читайте также о том, как обменять комнату на дом и земельный участок, и как обменять жилье, купленное в ипотеку. Понятно, что деньги в виде наличности при такой сложной сделке не присутствуют, их просто надо провести документально в договорах и взаимных расписках о получении.

Все документы подписываем и подаем на регистрацию одним днем. Во избежание мошенничества профессиональный посредник необходим! Посредник заключает перекрестные договоры купли-продажи, мены со всеми участниками сложной сделки, чтобы в итоге каждый получил желаемое. Если договором предусмотрено внесение доплаты, она вносится в присутствии риелтора и нотариуса.

Затем каждый из новых хозяев регистрирует свою новую собственность. С чего начать? Всем участникам сделки:. При сдаче пакета документов выдается справка об их принятии, в которой будет указана дата выдачи свидетельства о собственности. Чем мы можем помочь? Содержание: Чем мы можем помочь? Способы обмена трехкомнатной квартиры: на две однокомнатные и другие варианты Мена без доплаты Мена с доплатой Фактическая мена Где искать варианты размена 3 х комнатной квартиры?

Причины размена С чего начать? Где оформляют, куда обратиться? Куда подавать документы? Сроки оформления Стоимость и госпошлина.

Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную и не только, примеры и проекты для хрущевки и других, идеи с примерами и фото. Обмен квартиры на автомобиль с доплатой. Обмен квартиры на квартиру с доплатой: как поменять большую на меньшую и наоборот, или разменять одну на две?

Дайте две: как разменять квартиру с максимальной выгодой

Размен 3-х комнатной квартиры — серьезный и ответственный шаг, на который, даже если это необходимо, трудно решиться человеку. Свадьба, развод, стремление сменить место жительства — причин разменять жилье множество. Разменять большую квартиру на несколько маленьких без участия финансовых средств, можно было в СССР. Сегодня такой размен подразумевает доплату с одной из сторон, это продажа с альтернативой покупки. Поэтому оформляется не один, а два или больше договоров купли-продажи, по одному на каждый объект недвижимости.

Варианты размена квартир

Возможно Вас заинтересует: Обмен комнатами в Москве. Возможно ли разменять трехкомнатную квартиру на две однокомнатные? Такой обмен может быть как равноценным без доплаты , так и неравноценным соответственно, с доплатой Все зависит от стоимости квартиры, которая подлежит обмену, а также от стоимости квартир, на которые Вы желаете совершить обмен. Возможно ли разменять трехкомнатную квартиру на двухкомнатную и однокомнатную? Да, такой вариант тоже возможен, но скорее всего такой обмен будет неравноценным. Все зависит от суммы доплаты, которую Вы готовы заплатить. Размен двухкомнатных и однокомнатных квартир.

Размен трехкомнатной квартиры

Планируете поменять 2-комнтаную квартиру на 3-комнатную с доплатой? Стороны подписывают договор, регистрируют его, обмениваются документами, переезжают по новым адресам, каждая сторона новое жилье регистрирует в собственность. В таком договоре может быть только две стороны. Вполне реален вариант мены без доплаты трехкомнатной на любые квартиры, даже в сумме гораздо большей площади, если последние находятся в менее престижном микрорайоне, улице или поселении. Или в том же микрорайоне, но в домах более низкого качества, чем у хозяина трехкомнатной. Чтобы убедиться в выгодности такого варианта, достаточно сравнить цены в колонках объявлений на аналогичные вашей и предлагаемых к обмену квартир. При сравнении учесть такие факторы как адреса домов, этажность; материал, из которого они построены, нахождение квартиры на первом или последнем этаже. Можно ли разменять 3 комнатную квартиру на 2 и 1 комнатную?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как из однушки сделать две студии. Ремонт квартиры 35 kidfun.ru

Обмен двухкомнатной квартиры на трехкомнатную с доплатой

Особенности обмена трехкомнатной квартиры : на двухкомнатную с доплатой, размен на две однокомнатные, а также мена на 2-х и 1 комнатную. Обязательно будет обращено внимание на соблюдение интересов несовершеннолетних. В большинстве случаев при договоре мены требуется доплата одной стороны другой. Процедура мены приватизированного жилья регулируется ст.

.

.

Как Разменять Квартиру с Двушки на Трешку

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. isogalin

    Я сразу к делу.дома поднялось давление пошел в аптеку закрыто тогда я взял ключи от авто завел его не трогался стоял на прогреве подошел инспектор предложил проити к ним в машину после чего они сразу сорвались с места привезли в наркологию на вопрос пил я ответил нет ,у меня давление врач замерил показало 190 подул после чего в тестер показало легкую степень опьянения я пояснил врачу что это не может быть правдой принимал до этого лекарства настойку пустырника и таблетки от давления . пока врач беседовал с гайшником я вышел т.к болел споймал такси приехал домой вызвал скорую замерили давление показало 220 дали в руки сигнальный лист оказали помощь уехали.Теперь я думаю врач не дал мне повторно подуть в тестер гай не дали протокол не заполняли.Теперь вопрос могут ли меня лишить прав .Документы остались у гайшника права техпаспорт страховка

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных