Куда подается иск при разделе земельных усастков после развода

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Раздел имущества супругов процедура сложная в плане психологии, однако само по себе составление искового заявления о разделе имущества не представляет особой сложности, главное определить состав совместного имущества и вовремя предъявить требования в суд. В состав имущества включаются вещи приобретенные супругами в период брака. То, что покупалось до брака или было получено в подарок, по наследству одним из супругов — не делится. Как правило, все имущество делится поровну, даже несмотря на то, что один из супругов не работал или имел невысокий доход. Исключением из этого правила являются случаи, когда один из супругов не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал совместное имущество вопреки интересам семьи проигрывал, пропивал. Учтите, что суд неохотно идет на отступление от равенства долей, поэтому этот момент стоит очень подробно описать в исковом заявлении и подготовить убедительные доказательства.

Раздел имущества между супругами осуществляется двумя способами.

В соответствии с п. Согласно п. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

Подача иска о разделе имущества: нюансы процедуры

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Раздел движимого и жилого недвижимого имущества при разводе супругов — привычная практика, а вот деление земельных участков все еще вызывает вопросы, споры и затруднения. Чем регулируется и как происходит раздел участка земли между супругами после развода?

Главная особенность бракоразводного процесса, сопряженного с разделом участка земли — необходимость руководствоваться не только семейным, но и земельным правом. Юридической практикой определены основные принципы, на которых основан раздел земли во время бракоразводного процесса:. Земельное законодательство определяет правила раздела, размежевания и оформления собственности на земельный участок на основании соглашения супругов или решения суда.

Так, согласно ст. Как уже говорилось, раздел земельного участка, находящегося в совместной собственности супругов, производится поровну. Если раздел земли происходит по соглашению супругов, они вправе установить другие способы раздела и поделить свой участок на неравные доли.

Если же супруги не достигли согласия о способах раздела общего земельного участка, один из супругов вправе обратиться в суд с требованием раздела участка и выдела своей доли в натуре. Однако произвести раздел земельного участка и выдел доли в натуре не всегда возможно, поскольку не все участки являются делимыми. Участок, не соответствующий условиям делимости, не может быть поделен ни соглашением супругов, ни решением суда.

Главное условие делимости участка, предусмотренное гражданским законодательством — возможность образования из одного участка несколько других, самостоятельных участков , имеющих такой же режим использования, что и до раздела. Еще одно условие — соответствие новообразованных участков минимальным нормам предоставления проще говоря, размеров , установленных для участков данного целевого назначения. Помимо этого, участки должны соответствовать и другим правилам, например, иметь отдельный подъезд, доступ к землям общего пользования, не иметь спорных объектов недвижимости и т.

Если правила раздела земли не могут быть соблюдены, участок признается неделимым. Нередко супругам приходится проводить землеустроительную экспертизу, которая устанавливает возможность раздела и указывает возможные варианты раздела земельного участка с технической точки зрения. Если принадлежащий разводящимся супругам участок признается неделимым, то есть не соответствующим ряду технических требований, возможны альтернативные способы его раздела.

Раздел земельного участка при разводе существенно осложняется, если на его территории располагаются жилые и нежилые строения, например дом и подсобные, хозяйственные помещения. В этом случае применяются совершенно другие правила раздела земельного участка со строениями.

Идеальный вариант — дом делится между собственниками на пропорциональные их долям части с отдельными входами, делится и территория вокруг дома, и другие нежилые строения. Но на практике осуществить такой реальный раздел земли и строений удается далеко не всегда.

Поэтому суд, с учетом требований супругов, может передать земельный участок с домом и другими строениями в долевую собственность, после чего определить порядок владения и пользования ими. Если возникает спор о земельном участке с недостроенным сооружением, суд принимает решение о его разделе исходя их следующих обстоятельств:. Если позволяют эти обстоятельства, суд принимает решение о разделении недостроенного дома между супругами пропорционально их долям.

Каждый из них становится собственником своей части строения, а право общей собственности прекращается. Раздел разводящимися супругами приватизированного земельного участка зависит от таких обстоятельств, как дата приватизации, дата регистрации брака, наличие на участке здания, владение этим зданием супругами или одним из супругов.

Если земельный участок был получен мужем или женой еще до вступления в брак, а приватизирован — после брака, он является личной собственностью этого супруга и не подлежит разделу при разводе. Правда, при условии, что в процессе приватизации второму супругу не была выделена доля в земельном участке. Разделу между мужем и женой будет подлежать только здание, построенное на участке во время супружеской жизни за счет общих средств. Земельный участок, полученный согласно акту органа местного самоуправления и приватизированный мужем или женой во время брака — не является личной собственностью!

Такой земельный участок относится к категории совместного имущества супругов. Поскольку при выделении этого участка государственным или муниципальным органом учитывался состав семьи получателя. Таким образом, если участок был получен мужем или женой во время брака по акту государственного или муниципального органа в бессрочное пользование и приватизирован, он переходит в совместную собственность супругов.

Здание, построенное на этом участке в период брака, также является совместным имуществом и подлежит разделу. Иногда в постоянном пользовании супругов находится арендованный земельный участок. Бывает и так, что за время совместной жизни муж и жена возвели на нем хозяйственные постройки, культивировали и успешно выращивали сельскохозяйственную продукцию.

При разводе возникает вопрос раздела участка. Понятно, что земельный участок, которым супруги пользуются по праву аренды, не является их собственностью собственник — арендодатель. Поэтому разделу такой участок не подлежит. Единственным вариантом решения проблемного вопроса является внесение изменений в договор аренды или заключение двух новых договоров аренды. Например, можно вместо аренды земельного участка одним супругом — оформить раздельную аренду супругами двух частей этого участка.

Или передать земельный участок в аренду другому супругу. Имущество, имеющееся на арендованном земельном участке, подлежит разделу между супругами на общих основаниях. В первом случае супруги, мирно договорившиеся о порядке раздела общей земли, составляют письменное соглашение , в котором указывают все условия раздела участка земли, определяют права на земельный участок, размеры долей земельного участка. Практика показывает, что мирный способ раздела земельного участка между супругами — самый быстрый, простой и наименее затратный, по сравнению с разделом в судебном порядке.

Однако в этом случае имеется риск недобросовестного исполнения сторонами своих обязательств. Если же супруги не могут достичь согласия относительно раздела земельного участка, процедура раздела, определения и выделения долей супругов, выплаты денежной компенсации будет происходить в судебном порядке. Судебная процедура включает в себя составление искового заявления, сбор и подачу документов, участие в судебных заседаниях, выяснение обстоятельств дела и другие процессуальные действия, например, проведение оценки подлежащего разделу земельного участка, проведение землеустроительной экспертизы.

Судебный процесс нередко связан со сложностями, материальными издержками и затягиванием сроков. Зато результатом является решение суда о разделе земельного участка, подлежащее исполнению. Независимо от того, произведен раздел земельного участка по соглашению супругов или в судебном порядке, он подлежит обязательной государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 38 СК РФ, раздел совместного супружеского имущества можно произвести во время брака или после его расторжения.

В случае если по добровольному соглашению супругов поделить землю невозможно, раздел производится в судебном порядке, первым этапом которого является подготовка и подача искового заявления.

Исковое заявление о разделе совместного земельного надела супругов — процессуальный документ, который должен соответствовать требованиям, которые предъявляются к таким документам статьями ГПК РФ. Текст искового заявления должен быть написан в официально деловом стиле речи, лаконичный и ясный, без экспрессивно окрашенной лексики и нецензурных выражений. Текст может быть напечатан или написан от руки, но важно, чтобы документ был чистым, без помарок и исправлений.

Образец искового заявления о разделе совместного земельного участка супругов можно скачать здесь. Исковое заявление подается в судебную канцелярию в таком количестве экземпляров, какое число сторон принимает участие в деле как минимум три — для суда, истца, ответчика. К каждому экземпляру иска должен быть приложен полный пакет приложений.

Согласно налогового и гражданско-процессуального законодательства, за подачу в суд иска гражданами оплачивается государственная пошлина.

Иск о разделе земли является иском имущественного характера, стало быть, размер госпошлины рассчитывается в зависимости от цены иска. Цена иска — это не общая стоимость спорного имущества, а стоимость доли, на которую претендует истец.

Согласно статье 39 СК РФ, доли супругов в совместно нажитом имуществе признаются равными. Для определения цены иска и расчета госпошлины, стоимость спорного имущества должна быть предварительно оценена — оценка может быть кадастровой или рыночной. Расчет госпошлины производится согласно статье Кадастровая стоимость земельного надела, подлежащего разделу между супругами Лобенко, составляла рублей.

Истица просила передать неделимый земельный участок супругу Лобенко и обязать ответчика выплатить ей денежную компенсацию - половину стоимости участка, то есть рублей. Таким образом, цена иска составила рублей. Для расчета госпошлины применяется правило, определенное Если помимо земельного участка, разделу подлежит другое имущество например, недвижимость, находящаяся на спорной земле , цена иска будет включать стоимость половины всего спорного имущества. Принцип расчета госпошлины остается одинаковым для всех имущественных исковых требований.

Помимо госпошлины, возможно, придется понести дополнительные расходы в процессе судебного раздела совместной земли:. У супругов, которые обращаются в суд за защитой своих прав на земельные участки возникает немало сложностей: начиная с обращения в государственные структуры и сбора документов, до определения долевой или личной собственности участка, оценки стоимости участка и определения размера компенсации, межевания и непосредственного раздела земельного участка в натуре.

Такова цена защиты своего права в судебной инстанции. Подтверждение этому — пример из судебной практики раздела приватизированного земельного участка между супругами после развода. Земельный участок был получен гражданином Захаровым еще до заключения брака, а приватизирован уже во время брака.

За несколько лет семейной жизни супруги Захаровы огородили участок, возвели дачный дом, обработали землю под огород, посадили фруктовые деревья. Разумеется, на все это были затрачены общие семейные деньги, работа велась сообща. Разводясь, супруги Захаровы не делили имущество. Некоторое время спустя жена узнала, что муж продал земельный участок соседям.

Захарова обратилась в суд с иском о признании сделки недействительной, о разделе общего имущества. На момент обращения в суд прошло уже более трех лет после развода. Но суд не отказал в приеме искового заявления Захаровой, поскольку отсчет срока исковой давности начался не с момента развода, а с момента, когда супруга узнала о нарушении своего права на земельный участок. В процессе судебного рассмотрения суд установил, что приватизация земельного участка, полученного Захаровым в пользование до брака, была проведена после заключения брака.

Поэтому суд не признал его совместной собственностью супругов и отказал в разделе. Следовательно, сделка купли-продажи земельного участка, заключенная Захаровым с соседями, была признана законной. Однако в Мировом соглашении, заключенном в ходе судебного процесса, Захаров взял на себя обязательства выплатить бывшей жене денежную компенсацию в размере половины суммы, вырученной от продажи земельного участка, поскольку его стоимость значительно возросла в результате вложения общих денежных средств и труда.

Захаровой, можно сказать, повезло. Исковое заявление было принято и рассмотрено, и договориться с бывшим мужем получилось, подавать апелляционную жалобу и отстаивать свое право на раздел земельного участка не пришлось.

Не всегда все складывается так благополучно, но побороться за свои права всегда стоит! Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования.

Задать вопрос онлайн Бесплатная консультация по всей России. Задать вопрос. Ваше имя. Спасибо, Саша! Ваша заявка принята.

Механизм раздела имущества через суд

Подача заявления-иска о разделе имущества в суд — единственный выход для супругов, которым не удалось мирно договориться о том, кому и что из совместно нажитого достанется после развода. Причиной этой невозможности договориться сможет стать то, что один супруг желает получить больше, чем половину, и полностью уверен, что имеет на это право. Или же что-то из общего имущества настолько дорого обоим супругам, что они готовы бороться в суде за право обладать им после развода. Перед тем, как подать на раздел имущества после развода, супругам нужно хорошо продумать свои действия, вспомнить, какое общее имущество у них есть, когда и как оно приобреталось, на что конкретно они хотят претендовать, оценить свои шансы.

Исковое заявление о разделе совместного имущества супругов

Иски о разделе имущества подаются по месту нахождения самого имущества. Брак, развод и ваша недвижимость. Раздел имущества в разводе: сложные случаи. Иски о разделе имущества подаются по месту регистрации ответчика. Если одновременно с иском о разделе совместно нажитого имущества Вы подаете заявление о взыскании алиментов, то можете выбирать, куда подавать такой иск: по месту регистрации истца или ответчика. Да, можно.

Развод и раздел имущества

Спасибо за внимательность. Опечатка уже отправлена нашим редакторам. Практика оформления брачных контрактов в России развита пока слабо. Поэтому между экс-супругами часто возникают имущественные споры. Раздел имущества через суд занимает несколько месяцев. Когда обращаться в инстанции, какие документы готовить и на что рассчитывать? Статья ГК РФ уточняет, с какого момента начинается срок исковой давности. По закону это не дата развода, а день, когда супруг узнал о нарушении собственных прав, например о том, что оппонент скрыл от него факт владения объектом недвижимости.

Раздел земельного участка при разводе

Зачастую при расторжении брака супруги попутно сталкиваются с проблемой раздела совместного общего имущества. Согласно Семейному кодексу Российской Федерации СК РФ совместное имущество — все виды вещей, которые были приобретены супругами в том числе одним из супругов в период брака. Земельный участок , приобретённый в период брака, также является общей собственностью супругов, поэтому на него распространяются нормы СК РФ о разделе совместно нажитого имущества. ЗК РФ содержит ряд требований, которые относятся к параметрам земельного участка. В том числе ст. Каждый из вновь образованных должен соответствовать требованиям земельного законодательства.

Нередко, когда люди расторгают брак, одной из самых распространенных проблем, с которыми они сталкиваются, является раздел дома при разводе. Это связано с тем, что далеко не все знают, как правильно юридически оформить эту процедуру.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Раздел движимого и жилого недвижимого имущества при разводе супругов — привычная практика, а вот деление земельных участков все еще вызывает вопросы, споры и затруднения.

Где подают иск о разделе имущества при разводе?

.

Иск о разделе совместно нажитого имущества: образец, госпошлина, куда подавать.

.

Раздел земельного участка при разводе супругов

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. terolltankchar

    И если придёт проверка, можно сказать, Типа парень сегодня 1-вый день работает, ещё не успели оформить,

  2. satzcanyc

    Где то читал, что это будет только с 2024 года и будет распространяться на авто с регистрацией с 1 го января 2019 года. То есть через 6 лет заявленные суммы налога будут копейками с такой инфляцией.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных